קדסטר תלת ממדי ורב שכבתי: הפרדת הבעלות בחלקת קרקע ליחידות מרחביות

קדסטר תלת ממדי ורב שכבתי: הפרדת הבעלות בחלקת קרקע ליחידות מרחביות משה בנחמו – מהנדס מיפוי וגיאו-אינפורמציה תיקון 33 לחוק המקרקעין בתאריך: 17/12/2018 מליאת הכנסת אישרה בקריאה שנייה ושלישית את הצעת חוק המקרקעין - תיקון מס' 33), התשע"ט-2018. תיקון זה מאפשר את הפרדת הבעלות בחלקת קרקע ליחידות מרחביות - חלקות נפחיות תלת־ממדיות שיוגדרו בתת-הקרקע ו/או בעל הקרקע, שיהוו נושא נפרד לעסקאות ולרישום לזכויות. על פי תיקון 33 ניתן יהיה לבצע ולרשום עסקאות רצוניות ואף הפקעות ביחידות אלה, בתת-הקרקע ובעל-הקרקע בהתבסס על תכניות תכנוניות מאושרות. תיקון 33 לחוק המקרקעין, יסייע ויתרום לניצול יעיל יותר ומיטבי של הקרקע. ניצול רב שכבתי, הכולל גם את תת-...

המשך לקרוא

תיקון 116 לחוק התכנון והבנייה – ‘משנים את כללי המשחק’

תיקון 116 לחוק התכנון והבנייה:  'משנים את כללי המשחק' להגשים את התכנון ולעצב את המרחב, הכל למען איכות חיים טובה יותר לכולם   תיקון 116 – הגברת האכיפה והחמרת הענישה בשנת 1985, ציין בית המשפט העליון בהליך ע"פ 917/85, כי עבירות על חוק התכנון והבניה נהפכו זה מכבר למכת מדינה. כעבור כ- 30 שנה, בשנת 2016 היועץ המשפטי לממשלה פירסם דו"ח בו נטען כי העבירות הללו הן הנפוצות ביותר ושביצוען חוצה את כל שכבות האוכלוסייה ללא הבדל. במרוצת השנים פסקי דין רבים חזרו על כך שעבירות על חוק התכנון והבניה מוכרות מזה שנים רבות כמכת מדינה, ועל הכשלים הידועים באכיפת החוק. תיקון 116 לחוק התכנון...

המשך לקרוא

מאות מודדים לא טועים

רשת תחנות הקבע הפרטית היחידה המאושרת בארץ שהוקמה על ידי אקסיס מאת: עואודה סמואל | מודד מוסמך הרעיון לבניית רשת תחנות קבע החל להתגבש במהלך ביקור עסקים במשרדי Trimble בגרמניה ב- 2011 , במקום בו נולד לראשונה פטנט העבודה בתחנה וירטואלית. נציגי אקסיס נפגשו עם מנהלי רשת תחנות הקבע במרכז המיפוי של מחוז בוואריה בגרמניה - רשת המסתמכת על כ 38 תחנות קבע, מכסה את כל שטח המחוז ומנוהלת בתוכנת Pivot Trimble , ולמדו על האתגרים בבניית מערך של תחנות קבע והאמצעים והכלים הדרושים לשם כך. חצי שנה לאחר מכן, כבר הותקנו בהצלחה ותוך עמידה בסטנדרטים גבוהים וקפדניים 5 תחנות. התחנות מוקמו לפי המלצת...

המשך לקרוא

טכנולוגית ה RTX מהווה תשתית למסגרת אחידה להערכת פרמטרי לווין לכל לווין GNSS

תיקוני GNSS משודרים מהרשת- במספר פורמטים סטנדרטים תעשייתיים: RTCM 3.2 , פורמט CMRx של Trimble , או פורמט CMR. הטכנולוגיה של Trimble משפרת את החוסן נגד שידור/ קבלת אותות לווין חלשים, ומפחיתה את זמן התגובה בזיהוי בעיות במערכת כתוצאה משינוי באותות לווין. חידוש זה מאפשר משלוח תיקונים מלאים, אמינים ומדויקים למשתמשי הרשת. מעבד RtxNet מאפשר למפעילי הרשת בזמן אמת לנהל רשתות יציבות ואמינות בכל גודל ועם תמיכה מלאה במערכות GNSS מרובות עכשיו ובעתיד. בשיטת ה RTX , תיקוני המיקום עבור ה VRS מחושבים מרשת התחנות הקבועות העולמית בשילוב רשת התחנות הקבועות המקומית וכך יש ביקורת בזמן אמת על המידע המועבר לתחנה המדומה...

המשך לקרוא

GEOSENSE טכנולוגיות ניטור מתקדמות

Geotechnical & Structural Monitoring חברת AXIS – פתרונות מדידה מתקדמים, הינה הנציגה הרשמית והבלעדית בישראל של חברת Geosense - חברה מובילה בתחום החיישנים וטכנולוגיות ניטור. לחברת Geosense מגוון רחב של חיישנים ופתרונות לניטור (Monitoring)  ובקרה בין היתר לתחום הבנייה, התשתיות, התעשייה, כולל ניטור מבנים, מנהרות, גשרים, קרקע ועוד. החיישנים והפתרונות לניטור ובקרה של חברת Geosense הם במגוון רחב של תחומים ויישומים ובהם: ניטור שקיעות מבנים לצורך בדיקת יציבותם. ניטור דפורמציות במנהרות ובפירים, איתור סימנים לחוסר יציבות, מדידת התכנסות (Convergence), ואיתור סדקים חריגים. מדידת היעתקות (Displacement) במנהרות באמצעות התקנת סוגים שונים של חיישנים גם בחלקו הפנימי של סלע המנהרה. ניטור וגילוי סדקים במבני...

המשך לקרוא

KAARTA STENCIL Real-time 3D mobile scanning

 סורק לייזר נישא - המתקדם, המדויק והאיכותי מבית KAARTA The Magic of Indoor and Outdoor 3D Scanning and Mapping אסף אורן | דטהמפ מכשיר מתקדם, חדשני ומהפכני בתחום סריקות הלייזר (3D LIDAR) לביצוע סריקת לייזר מרחוק (מרחק של 100 מ’) של אלמנטים ותאי שטח לא נגישים ולביצוע עבודות מדידה ומיפוי מורכבות תוך שהייה קצרה בשטח וביטול הצורך לחזור לשטח להשלמות ולמדידה חוזרת. מדידה של  300,000 נקודות בשניה בדיוק של 10 עד 30 מ”מ. חסכון רב בזמן ובעלויות – יחס עלות תועלת גבוה מאוד. סורק לייזר נייד, נישא, קל משקל וקטן, לסריקה תוך כדי תנועה. אין צורך בקליטת GPS, מתאים למדידה indoor ו-...

המשך לקרוא

KAARTA CONTOUR The Magic of Indoor 3D Mapping

סורק לייזר נייד למיפוי תלת מימדי מתוצרת KAARTA The Magic of Indoor 3D Mapping מכשיר מתקדם, חדשני ומהפכני בתחום סריקות הלייזר – 3D LIDAR. סורק לייזר נייד נישא, משולב מצלמת HD, למדידה מיפוי ומידול בתלת מימד. סורק ייעודי, איכותי ומתקדם לסריקה לטווח של עד 30 מ’ וללא כל מגבלה ולביצוע עבודות מדידה ומיפוי מורכבות תוך שהייה קצרה בשטח וביטול הצורך לחזור לשטח להשלמות למדידה חוזרת. אין צורך בקליטת GPS – מתאים למדידה indoor ו- outdoor. מדידה של  43,200 נקודות בשניה. הצגה בזמן אמת של תוצאות הסריקה על גבי מסך מגע בגודל 7”. מיפוי תלת ממדי קל ומהיר של חללים מורכבים, נכסים ודירות מאוכלסים, אולמות...

המשך לקרוא

מקלט GNSS מדגם Spectra SP60

הנמכר ביותר מעל ל- 450 מכשירים עובדים בארץ - מאות מודדים לא טועים מכשיר Spectra Precision SP60 הינו מקלט הדור החדש למדידה בהתבסס על מערכת ה- GNSS (Global Navigation Satellite System). והוא פרי שיתוף פעולה של החברות המובילות Ashtec , Spectra Precision ו- Trimble. מכשיר ה- SP60 מאפשר מדידה מדויקת ומהירה בכל מקום, בשטחים עירוניים, בקרבת מבנים, מתחת לעצים ועוד. מאות מודדים כבר עובדים עם מכשיר זה והם מדווחים על מדידה מהירה יותר, מדויקת יותר ויציבה יותר. מאות מודדים נהנים מקיצור משמעותי בזמן המדידה ומיכולת לבצע מדידה במקומות שבהם לא הצליחו למדוד עם מקלטים של יצרנים אחרים. ל- SP60 יכולת ביצוע גבוהה יותר...

המשך לקרוא